عقد الإيجار محدد المدة (befristeter Mietvertrag) هو عقد إيجار يسري لفترة زمنية محددة، ويُذكر فيه تاريخ بدء الإيجار وانتهائه.
ولا يُسمح بتحديد مدة عقد الإيجار إلا في حالات معينة، مثل:
-
إذا كان المؤجر يرغب في السكن في الشقة بنفسه لاحقا.
-
إذا كانت الشقة ستُستخدم لاحقا لسكن أحد أفراد أسرة المؤجر.
-
إذا كان من المقرر إجراء تعديلات على المبنى أو تحديثه.
ويجب على المؤجر توضيح سبب تحديد مدة الإيجار كتابيا عند إبرام العقد. وإذا لم يكن هناك سبب قانوني مقبول، فقد يُعتبر تحديد مدة العقد غير ساري المفعول.
