فسخ العقد لأسباب الانتفاع (Verwertungskündigung) هو إنهاء المؤجر لعقد الإيجار لرغبته في بيع الشقة أو المنزل أو تجديده أو إعادة بنائه. ولا يُسمح للمؤجر بفسخ العقد لهذه الأسباب إلا في حالات معينة. وإذا تلقيت إشعارا بفسخ عقد الإيجار لأسباب الانتفاع، فاطلب المشورة.