Kişisel kullanım ihtiyacı, ev sahiplerinin bir konuta kendilerinin veya yakın aile üyelerinin ihtiyacı olması anlamına gelir. Bu durumda kira sözleşmesini feshedebilirler. Ancak kişisel kullanım ihtiyacı gerekçesini açıklamaları ve kanıtlamaları gerekir.